腾讯1.5分彩ipad总代春交会今日开幕 超20万套房等你选

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昨日,重庆国际会展中心,工作人员正在布展

  今日起至21日,市民可否 到重庆国际会展中心逛展淘房。为期多日的2013重庆春季房交会共有112家房地产开发企腾讯1.5分彩ipad总代业推出新房4腾讯1.5分彩ipad总代8720套,16家房产中介推出15.20万套二手住房房源供你选取。昨日,商报记者现场探馆,并采访房企、中介等业内人士,为你提供一份淘房攻略。

  探馆 旅游地产再度来袭

  昨日下午4时,重庆国际会展中心展区,各房企的展台已具雏形。

  继去年秋交会,海南、贵州等地旅游地产大盘入渝推介后,今年春交会上,旅游地产仍为主角。在会展中心广场上,来自海南文昌、万宁等地的25家房企携旅游大盘集体亮相;与之对垒的是我市武隆县组团,以“武隆仙女山旅游度假区”的形式总出 。一起,在一号馆(会展中心1楼)内,来自我市武陵、长寿、南川等区县以及贵州桐梓、习水两地的楼盘皆为旅游地产。

  若有品牌房企情结的市民可选取在二号馆(会展中心4楼)内淘房,这里集中了万科、恒大、融创、龙湖、金科、东原、华宇等。此外,今年组委会把房产中介和自由交易区也设在了二号馆。商报记者注意到,二肩头介除钢运外,包括大业兴、中原、大泽、诚详等都地处2号馆C区,有二手房买卖需求的市民可前往淘房。

  规模 超20万套房等买家

  来自组委会的消息显示,本次春交会共有112家房地产开发企业推出新房48720套,16家房产中介推出15.20万套二手住房房源。

  新房房源与去年秋交会相比略有减少,共48720套,可供交易商品住房面积为549.9万平方米,可交易非住宅面积为117.4万平方米。

  二手房方面,16家房产中介共推出15.20万套二手住房房源,可交易二手房面积约1264万平方米。较去年秋交会的14.3万套多了1.20万套,业内表示,这与3月份二手房挂牌量大幅增加有腾讯1.5分彩ipad总代关。

  服务 刷二维码即可逛展

  昨日,记者发现,春交会除继续制作动画网上房交会外,还开辟了掌上移动房交会。市民既可在网络上了解房交会的相关咨询和参展楼盘信息,又可通过手机在现场扫描二维码,进入掌上房交会专区了解相关信息。

  此外,春交会组织了重庆银行、农村商业银行、中德住房储蓄银行、住房置业担保公司等四家金融服务机构参展,为市民咨询了解住房贷款政策及各项手续办理流程,提供专业服务,展台设在一号馆。

  优惠力度

  87参展楼盘让利揽客

  来自房交会组委会的消息显示,共有71家房企87个参展项目上报了优惠方法 ,超6成的房企想要在春交会上让利揽客,包括本地的53家企业69个楼盘,折扣最低达6.9折,最高优惠额达20万元。此外,海南省18家参展房企上报了优惠方法 。

  一次性付款享6.9折

  春交会期间优惠力度最大的是南岸南滨路的东原1891和地处南岸金辉半岛风临路的金辉融侨城。前者房交会期间可销售建筑面积5685.1平方米,拟售建面均价14000元/平方米,按揭7.2折,一次性付款6.9折;后者房交会期间可销售建筑面积1214000平方米,拟售建面均价74000元/平方米,给出7.3折~9.1折的优惠。

  全是不少开发商直接亮出优惠总额,地处照母山片区的协信星全是,对联排大别墅推出20万元的优惠,合院大别墅则是20万元的优惠。

  不过,业内认为,不少楼盘维持了平时的优惠力度,春交会期间并无特别优惠。“一方面受3月火热成交的影响,促销动力不大;此人 面,不要 的开发商始于了了英语 把房交会作为品牌和楼盘展示平台。”

  优惠名目层出不穷

  参展房企的优惠名目可谓层出不穷。

  最流行的是“交×抵××”和“各种优惠可累加”。如,地处南岸区弹子石的聚丰·江山天下就给出“交7000元抵20万~14万元”,地处长滨路的大唐亚诺“交40000元抵2万元”等;龙湖地产此次推出龙湖紫云台、春森彼岸等多个楼盘,分别推出了分期按揭、易房节、老带新、按期签约等多种优惠,各种优惠还可否 累加。

  亦有另类出新的。金科廊桥水乡在房款优惠3%,一次性付款优惠1%,电商优惠交40000元抵4万元之外,还专门推出了1万旅游基金,2万租房补贴,3%等额契税等多重优惠。地处九龙坡长大路的半山公馆,按揭首付五成以下9.9折,按揭首付五成以上9.8折,一次性9.7折;此外,签约赠送装修基金400000元。

  免税房源大行其道

  昨日,商报记者探馆发现,所有参展中介的精品房源均打出醒目的“免税”海报。

  钢运置业的4000多套优质房源中,力推4000套免税房源,“基本上是业主唯一住房,且满五年的,有意向的客户可放心购买”,其副总经理谭琥霖称。来自大业兴房产的数据显示,春交会期间一共展出1056套精品房源,其中2400套房源将主力展出,主要为满5年的房源,可免营业税;将会为满5年且为业主唯一房源,可免个税。

  20万~620万元笋盘多

  参展中介推出的房源价格集中在20万~620万元之间。如钢运置业提供的一套地处小龙坎的笋盘(价格低于这种同档次房子的二手房),建面92平方米,套内76.5平方米,三室两厅,倘若520万元,还带装修;大业兴置业提供的地处九龙坡龙江路的一套房源,建面108平方米的三室两厅,也只需620万元。

  业内测算,在本次春交会的二手房源中,有4000多套笋盘供市民选取。一般而言,笋盘的总出 要么是业主必须资金,急于脱手;要么是业主担心在交易成本增加的预期下难出手,转而低价出让。